Maia, Portogallo - 16 Febbraio 2012

Il secondo mercato nell'Africa Settentrionale

Sonae Sierra arriva in Algeria

• Creazione di una società di fornitura di servizi nel settore dei centri commerciali

• Sierra Cevital è la nuova collaborazione di Sonae Sierra con il gruppo algerino Cevital

Sonae Sierra, specialista internazionale nel settore dei centri commerciali, è entrata recentemente nel mercato algerino grazie alla creazione di Sierra Cevital, società di fornitura di servizi nel settore dei centri commerciali, compreso il loro sviluppo, gestione e attività di locazione.

Sierra Cevital è di proprietà di Sonae Sierra e Cevital, gruppo algerino con interessi in diversi settori come quello alimentare, edilizio, della produzione del vetro e della vendita di autoveicoli. Di recente il gruppo ha investito nella grande distribuzione al dettaglio con il marchio di ipermercati Uno.

Per Fernando Guedes de Oliveira, CEO di Sonae Sierra, "l'entrata in questo nuovo mercato è un altro passo avanti verso la diversificazione della presenza internazionale di Sonae Sierra. La nostra partnership con Cevital ci consente di unire il nostro know-how e la nostra esperienza nel settore dei centri commerciali con la conoscenza di Cevital del mercato algerino. Siamo certi che la combinazione di questi fattori avrà un impatto positivo sullo sviluppo delle nostre attività in Algeria".

Salim Rebrab, Amministratore di Cevital, ha aggiunto: "Attualmente in Algeria mancano centri commerciali che possano offrire shopping e tempo libero in chiave moderna. Diverse sono le ragioni della nostra collaborazione con Sonae Sierra: entrambi crediamo nell'importanza dell'integrità e del rispetto, condividiamo una visione comune e, in particolare, l'ambizione di diventare leader in questo settore in Algeria. Infine, non dobbiamo dimenticare la complementarietà delle nostre competenze, la nostra conoscenza del mercato algerino da una parte e la loro specializzazione ed esperienza nel settore dei centri commerciali dall'altra, che renderanno questa partnership un vero successo".

Con 36 milioni di abitanti, il 60% dei quali al di sotto dei 30 anni, l'Algeria è un mercato attraente per il settore dei centri commerciali. È inoltre interessata da un rapido sviluppo economico e i centri commerciali hanno un grande potenziale di espansione grazie a una superficie lorda affittabile (GLA) per abitante relativamente bassa (5 m²/1.000 abitanti) rispetto ai paesi dell'Unione europea (226 m²/1.000 abitanti).

In termini macroeconomici, nel 2010 l'economia algerina presentava un tasso di crescita del PIL del 3,6% e si prevede che raggiunga una crescita annua del 3,5% prima del 2013.

Un processo di internazionalizzazione sostenibile

Sonae Sierra, presente sul mercato portoghese da 21 anni, ha iniziato il suo processo di internazionalizzazione nel 1999 in tre mercati: Spagna, Grecia e Brasile. Nel 2000 Germania e Italia si sono unite alla lista e il 2007 ha segnato l' arrivo sul mercato rumeno. Nel 2010 l'approdo in Colombia ha rafforzato l'internazionalizzazione della società con un nuovo mercato in America Latina. Nel 2011, attraverso la fornitura di servizi a terzi, Sonae Sierra è infine arrivata in Marocco.

Attualmente la Società conta 49 centri commerciali operativi, 31 dei quali al di fuori del Portogallo e, nello specifico, in Spagna (9), Italia (4), Grecia (1), Germania (3), Romania (1) e Brasile (10). Per quanto concerne i nuovi progetti, Sonae Sierra ha ora 5 progetti in costruzione e 6 nuovi progetti in diverse fasi di completamento in Portogallo (1), Italia (1), Germania (2), Grecia (2), Romania (2) e Brasile (3). La società sta inoltre sviluppando due ulteriori progetti per conto terzi in Croazia e Marocco.

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La società è presente in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania, Marocco, Algeria, Colombia e Brasile per un totale di 49 centri commerciali, inoltre è presente come servizio a terze parti in Croazia. Attualmente, Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo, e sei in diverse fasi di avanzamento e due nuovi progetti per terze parti. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite

CEVITAL, www.cevital.com , è un gruppo privato, con il 100% di proprietà familiare. Il Gruppo è stato fondato nei primi anni '70 da Issad Rebrab, l'attuale Presidente del consiglio. Con circa 12 mila dipendenti, Cevital è presente in diversi settori di attività, tra cui l'agro-industria (zuccheri, grassi, liquidi e solidi, bevande), il settore auto (Hyunday, Fiat), apparecchi elettronici (Samsung), lastre di vetro (MGF) e la distribuzione (Uno).

Sonae Sierra Press Office:

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Alessandro Chiarmasso

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Maia, Portogallo - 1 Febbraio 2012

Nuova divisione per la fornitura di servizi

Sonae Sierra rafforza le proprie funzioni di fornitori di servizi a parti terze

• Servizi integrati di sviluppo, gestione e letting di centri commerciali
• Fornitura di servizi a supporto dell'espansione internazionale
• La fornitura di servizi a parti terze riguarda già la gestione di 18 centri commerciali, il letting di altri cinque e lo sviluppo di ulteriori due nuovi progetti

Sonae Sierra, specialista internazionale nel settore dei centri commerciali, annuncia la creazione di una nuova divisione, EMEA Sierra Services, che sarà responsabile della vendita e della gestione di servizi a terzi all'interno di mercati nuovi in Europa, Medio Oriente e Africa, nonché del supporto alla fornitura di servizi a parti terze nei paesi in cui la Società è già presente. Con oltre 20 anni di esperienza e attualmente presente in 9 paesi, Sonae Sierra va ora a rinforzare la propria strategia di crescita a livello internazionale attraverso la fornitura di servizi: essa si fonda sullo know-how acquisito e sviluppato dalla società, che permette di creare valore lungo l'interno ciclo di vita di un asset, sia che riguardi lo sviluppo, l'espansione, la ristrutturazione o la gestione di un centro commerciale.

La creazione di EMEA Sierra Services ha l'obiettivo di offrire ai clienti Sonae Sierra una divisione dedicata alla vendita e alla gestione di una gamma di servizi di alta qualità dedicati ai centri commerciali, in grado di coprire l'intera catena del valore del business: dall'analisi di marketing alla scelta di investimento, fino al progetto, allo sviluppo, al marketing, alle procedure di letting, alla gestione operativa e anche alla gestione dell'asset da parte di terzi. I servizi verranno forniti dalle aree già esistenti specializzate nello sviluppo, nella gestione degli asset e nella gestione dei centri commerciali, aree che forniranno il loro pieno supporto a questa nuova divisione.

Secondo Fernando Oliveira, CEO di Sonae Sierra, "il settore della fornitura di servizi a parti terze ha permesso alla Società non solo di crearsi una nuova fonte di introiti, ma anche di fare il suo ingresso in nuovi mercati, approfondirne la conoscenza, creare nuove partnership e quindi essere più efficace nel riconoscere le nuove opportunità di business all'interno di questi mercati - rivelandosi perciò un importante supporto per la strategia di espansione internazionale della Società".

José Falcão Mena, Sonae Sierra Service Department Director per l'Europa, il Medio Oriente e l'Africa, ha aggiunto: "Si tratta di un importante passo avanti per Sonae Sierra quale knowledge provider e fornitore di servizi a parti terze. Il nostro approccio specializzato e integrato al business, insieme alla nostra esperienza internazionale e alla capacità di creare concept unici che ben si adattano alle comunità locali, rende Sonae Sierra il partner ideale nel settore dei centri commerciali. Siamo convinti che la creazione di una specifica struttura dedicata alla vendita e alla gestione della fornitura di servizi di progettazione, sviluppo, letting e gestione darà un ulteriore slancio alla nostra crescita internazionale, specialmente nei mercati emergenti".  

Presenza nei nuovi mercati

Sonae Sierra è già attiva nella fornitura di servizi a parti terze in aree geografiche nuove quali il Marocco - nello sviluppo di un progetto a Casablanca, Marina Shopping; in Croazia - nella gestione dello sviluppo del nuovo centro commerciale Vrbani, a Zagabria; in Colombia - attraverso la creazione, in partnership, della società di fornitura di servizi Sierra Central. Negli altri paesi in cui Sonae Sierra opera, la fornitura di servizi riguarda al momento soprattutto la gestione operativa e il letting, con un totale di 18 centri commerciali in gestione per conto di parti terze, e altri cinque a cui la società fornisce i servizi di letting.  

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Croazia, Serbia, Marocco e Colombia. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

"Le Terrazze" Press Office:

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La Spezia, Italia, 27 Gennaio 2012

• Un investimento di 125 milioni di euro che creerà 700 nuovi posti di lavoro
• 104 negozi su una GLA di 38.600 m2
• Primo centro commerciale ad aver ottenuto sia la certificazione per la salute e la sicurezza (OHSAS 18001) sia la certificazione ambientale (ISO 14001) durante la fase di costruzione

Il nuovo centro commerciale, che dispone di una GLA pari a 38.600 m2, ospiterà 104 unità commerciali tra cui un ipermercato Ipercoop di 11.700 m2, 8 unità di grandi dimensioni e 15 tra ristoranti e bar, nonché una sala giochi di 700 m2, un Fitness Club Tonic con piscina interna e un parcheggio coperto gratuito di 2000 posti auto.

"Le Terrazze" offrirà un mix merceologico di elevata qualità che comprende noti marchi locali e internazionali tra cui H&M, Media World, La Feltrinelli, Play Park Entertainment Centre, Den Store, Deichmann, Kiko, Yamamay, Nara Camicie, Game Stop, Salmoiraghi&Viganò, Motivi, OVS, Geox, Guess, Swarovski, Celio, Gioelli di Valenza, Vodafone, Wind, Tim, Beauty&Co, Oasi Natur, Il regno delle Erbe, Erbolario, Timberland, Stroili Oro, FootLocker, Tokuno Shima, Revolution, Via Condotti, Cotton&Silk, Harmont & Blaine, Carpisa, Antichi Sapori, Frofruit, Kikko Sushi e Gusto Siciliano.

"Le Terrazze offrirà un nuovo e innovativo concetto di shopping a tutti i cittadini di La Spezia e delle province limitrofe. Il nostro obiettivo è infatti quello di creare non solo un luogo per lo shopping, ma anche un luogo dove i visitatori possono scegliere tra una varietà di esperienze, nel rispetto della città di La Spezia e della comunità locale in cui il centro è inserito", ha aggiunto Michele Latora, Country Manager per l'Italia, ING Real Estate.

Il centro commerciale "Le Terrazze" è sviluppato attraverso una joint venture paritetica tra Sonae Sierra e ING Real Estate e creerà circa 700 nuovi posti di lavoro (diretti e indiretti), ad esclusione dell'indotto e dell' ipermercato. "Le Terrazze" rappresenta la prima fase di un più vasto progetto di riqualificazione urbana che restituirà una parte della città ai suoi abitanti. Sarà facilmente raggiungibile dal centro della Spezia, oltre che dalle principali località turistiche della zona quali Cinque Terre, Porto Venere, Lerici e Versilia.

Un centro sostenibile

Questo forte impegno ha ricevuto il riconoscimento di Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) grazie al quale "Le Terrazze" è diventato il primo centro commerciale nel mondo ad aver ottenuto in fase di costruzione sia la certificazione per la salute e la sicurezza (OHSAS 18001) sia la certificazione ambientale (ISO 14001). Inoltre, il progetto ha ottenuto entrambe le certificazioni senza che siano state rilevate Non conformità durante le ispezioni di certificazione. 

Per maggiori informazioni su "Le Terrazze" visitare il sito www.le-terrazze.it.

ING Real Estatet è una società di sviluppo di primaria importanza nell'ambito pan-europeo, focalizzata su progetti retail mixed-use. La società fa parte del gruppo ING, un' istituzione finanziaria di origine olandese che offre servizi bancari, investimenti, assicurazioni sulla vita e servizi pensionistici a oltre 85 milioni di privati, società e clienti istituzionali in più di 40 paesi.

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Maia - Portogallo, 21 dicembre 2011

Sonae Sierra inaugura Uberlândia Shopping a marzo 2012 

• 89% della GLA già affittata
• Un investimento pari a 62 millioni di euro
• 2 mila nuovi posti di lavori dopo l'inaugurazione

Sonae Sierra ha annunciato l'inaugurazione del suo undicesimo centro commerciale in Brasile, in programma per il prossimo 27 marzo 2012. Situato nella regione nota come "Triângulo Mineiro", Uberlândia Shopping rappresenta un investimento complessivo pari a 62 millioni di euro e ha attualmente l'89% della GLA (Gross Lettable Area) già affittata, a dimostrazione dellla qualità e del carattere innovativo di questo progetto.

Il nuovo centro sarà un importante punto di riferimento per la città, grazie all'eccellente qualità della struttura e al suo carattere distintivo, in grado di offrire a Uberlândia nuove alternative per lo shopping, la cultura e l'intrattenimento: un'area pari a 45,300 m² di GLA, organizzata in 2 livelli, con 166 negozi satellite, 6 di grandi dimensioni, 17 ristoranti, un ipermercato Walmart e 5 cinema Cinemark di ultima generazione, per un totale di 201 imprese.

A Uberlândia Shopping saranno presenti importanti brand, alcuni nuovi per la città e altri già presenti a livello locale. I punti vendita già confermati includono, tra gli altri, All Bags, Artex, BMart, Centauro, Crocs, Emporio Naka, Magic Games, Renner, Siberian e Victor Hugo, che si uniranno a Walmart e Leroy Merlin, già inaugurati.

Il Centro offre un ampio parcheggio con 2.400 posti auto e un'area dedicata alle biciclette con 170 posti, collegata alla pista ciclabile cittadina.

Il progetto sta entrando ora nella fase finale dello sviluppo, un passo importante che segna l'inizio della messa in opera dei punti vendita, in un centro che ha creato 700 posti di lavoro durante la fase di costruzione e che, una volta operativo, assicurerà la creazione di altri 2 mila posti di lavoro diretti.

Secondo Fernando Guedes de Oliveira, CEO di Sonae Sierra "il progetto rappresenta un importante traguardo per Sonae Sierra in Brasile, uno dei nostri mercati chiave, in cui già abbiamo 10 centri commerciali operativi e altri due in fase di costruzione, per un investimento complessivo pari a 255 milioni di euro. Il nostro obiettivo è quello di continuare a crescere in Brasile, traendo vantaggio dalle performance eccellenti dell'economia del Paese, e di rafforzare il posizionamento di Sonae Sierra come uno dei principali operatori nazionali nel settore dei centri commerciali".  

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia, Marocco, Colombia e in Croazia dove è già stato avviato un contratto di fornitura a terzi. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Maia - Portogallo, 19 dicembre 2011

5° centro commerciale in Germania

Sonae Sierra dà il via a una nuova fase del progetto Solingen

• 28.000 m² di superficie lorda affittabile nel centro di Solingen
• Un investimento pari a 120 milioni di euro 
• Apertura prevista fra la fine del 2013 e l'inizio del 2014
• Video della demolizione disponibile ai link:
  http://www.sonaesierra.com/en-GB/portfolio/projects/Germany/Solingen_Shopping/default.aspx
  http://www.youtube.com/watch?v=V01XFbZ99cc

Ieri la città di Solingen, in Germania, ha assistito a un evento importante che ha segnato l'inizio di una nuova fase di sviluppo del progetto di costruzione del nuovo centro commerciale Solingen Shopping sviluppato da Sonae Sierra e MAB Development, vale a dire la demolizione di un edificio che in precedenza era un hotel e che occupava il terreno in questione. Al suo posto nascerà il nuovo centro commerciale che avrà una superficie lorda affittabile (GLA) di 29.000 m² e che sarà inaugurato fra la fine del 2013 e l'inizio del 2014.

La demolizione (il video è disponibile ai link http://www.sonaesierra.com/en-GB/portfolio/projects/Germany/Solingen_Shopping/default.aspx http://www.youtube.com/watch?v=V01XFbZ99cc) è stata eseguita con la tecnica "Kipp-kollapse", un procedimento mediante il quale la torre prima si "ripiega" lentamente su se stessa e poi crolla, una tecnica sicura e messa a punto in base alle caratteristiche del terreno, che è stata portata a termine in soli pochi secondi. Migliaia di persone, fra abitanti del posto e non, hanno assistito all'esplosione da diversi punti della città e insieme hanno celebrato l'avvio di un nuovo e innovativo progetto di sviluppo per Solingen. 

Fernando Guedes de Oliveira, CEO di Sonae Sierra, ha così commentato l'evento: "La demolizione segna l'inizio di una nuova fase nello sviluppo del Solingen Shopping, che sarà un centro commerciale sostenibile e incorporerà commercio, servizi e svago nel cuore di Solingen. Grazie al nuovo centro commerciale un'ampia area del centro di Solingen beneficerà di un nuovo polo di attrazione e di un progetto che combina il meglio del patrimonio locale con le caratteristiche di innovazione e qualità che contraddistinguono i centri commerciali di Sonae Sierra".

GERMANIA - Un nuovo mercato in crescita nell'universo Sonae Sierra

Sonae Sierra è già una presenza importante in Germania, dove gestisce oltre 175.000 m² di GLA. 

La Società è co-proprietaria di tre centri commerciali: l'Alexa, a Berlino, con 56.341 m² di GLA, 180 negozi e 1.600 posti auto con un bacino di utenza di 1,8 milioni di abitanti; il Münster Arkaden, a Münster, con 36.270 m² di GLA, 43 negozi e 250 posti auto a disposizione di 400.000 abitanti, e il Loop5, a Weiterstadt, con 175 negozi disposti su 56.500 m² di GLA e 3.000 posti auto, che serve un'area caratterizzata da oltre 1 milione di consumatori. 

Inoltre Sonae Sierra è responsabile della gestione del centro commerciale Post Galerie, a Karlsruhe, e del Bikini Berlin, a Berlino. 

Attualmente, oltre al Solingen Shopping, Sonae Sierra ha un altro progetto in cantiere in Germania: il Neue Mitte Garbsen, a Garbsen.

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia, Marocco, Colombia e in Croazia dove è già stato avviato un contratto di fornitura a terzi. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Maia - Portogallo, 16 dicembre 2012

7^a edizione dell'Indice di settore ACGE

Per la sesta volta SonaeSierra è al primo posto della classifica sul tema "Responsabilità aziendale e cambiamenti climatici"

• Riconoscimento della strategia di Sonae Sierra nella riduzione delle emissioni di CO2
• Esaminate le 80 principali società portoghesi

Per la sesta volta Sonae Sierra si trova al primo posto dell'"Indice di settore ACGE 2011 sui cambiamenti climatici e la responsabilità aziendale" pubblicato daEuronatura - Centro per il diritto ambientale e lo sviluppo sostenibile, consolidando in questo modo, a livello nazionale e internazionale, il riconoscimento del suo impegno nell'area della sostenibilità.

L'indice ACGE si basa sul contatto diretto con le società e sul rispetto dei criteri in base ai quali viene valutato l'impegno nell'affrontare il fenomeno dei cambiamenti climatici. Il progetto, giunto alla settima edizione, ha analizzato i risultati di 82 società appartenenti a 14 diversi settori, giudicate in base a 28 criteri associati alla struttura amministrativa e alla supervisione delle problematiche ambientali, così come alla gestione e agli investimenti nel settore ambientale e alla divulgazione e comunicazione delle tematiche correlate ai cambiamenti climatici e all'inventario delle emissioni di gas serra.

Le società con i punteggi più alti sono in grado di definire un piano continuo e strutturato con obiettivi a lungo termine, di eseguire il monitoraggio degli indicatori climatici, di utilizzare la CO₂ come indicatore preferenziale per la definizione di obiettivi, di manifestare le proprie preoccupazioni e di rendere noto il rapporto sulla responsabilità aziendale nella catena del valore.

L'indice ACGE consente un confronto dei risultati delle politiche di gestione delle varie società, in un'ottica di competitività e miglioramento della performance ambientale, includendo anche un'opera di sensibilizzazione e informazione.

Riconoscimenti internazionali

Il forte impegno della società nel quadro della sostenibilità ha ricevuto un ampio riconoscimento a livello internazionale.

Di recenteSonae Sierra è stata definita dal GRESB (Indicatore globale di sostenibilità per il settore immobiliare) come la società con i fondi immobiliari più sostenibili in Europa e al terzo posto su scala mondiale.

Inoltre, la società è stata l'unica nel settore dei centri commerciali a partecipare al Progetto immobiliare di Efficienza energetica del WBCSD (Associazione mondiale di società per lo sviluppo sostenibile) -un progetto che ha l'obiettivo di creare un "edificio a emissioni zero" - e l'unica società nel settore a sottoscrivere il manifesto WBCSD per la riduzione del consumo energetico degli immobili.

Oltre a ciò, Sonae Sierra è l'unica società portoghese a far parte della Greenprint Foundation, fondazione che riunisce un gruppo di società leader nel settore immobiliare, finanziario e degli investimenti che si impegnano per ridurre le emissioni di CO2 nel settore immobiliare. L'organizzazione ha come obiettivo la creazione di soluzioni atte a migliorare l'efficienza energetica degli immobili, responsabili di 1/3 delle emissioni totali di CO2 del pianeta.

2011 -Gli EuropeanRisk Management Awards per 'l'uso più innovativo dell'IT o altre tecnologie' premiano le azioni migliori e più innovative nell'area della gestione del rischio. Questo riconoscimento premia la scelta diSonae Sierra di perfezionare il proprio sistema di ispezione, utilizzando una nuova piattaforma tecnologica che consente la gestione e il controllo dei rischi associati a Salute e Sicurezza e dell'impatto ambientale dei propri centri commerciali.

2010-Gli EuropeanRisk Management Awards per il 'miglior controllo del rischio ambientale' premiano l'impegno della società come miglior società specializzata in centri commerciali sostenibili.

2009 -I Sustainable Energy Europe Awards (SEE), nella categoria 'trasformazione del mercato', premiano l'innovazione della società nel campo della sostenibilità energetica, grazie all'implementazione del concetto innovativo di "centro ecologico" nello sviluppo e nella gestione dei suoi centri. Questa iniziativa della Commissione Europea premia, a livello europeo, i programmi migliori e più innovativi nel campo della sostenibilità energetica. 

2009-Gli EuropeanRisk Management Awards nella categoria 'miglior programma di gestione del rischio' sono un riconoscimento per lo sviluppo di una cultura relativa a Salute e Sicurezza all'interno dell'intera organizzazione e dei suoi centri commerciali, per la precisione attraverso il Progetto PERSONÆ.

2008-Il Green Thinker Award nella categoria 'società di sviluppo immobiliare più sostenibile d'Europa' premia la condotta all'avanguardia diSonae Sierra nell'area della sostenibilità fra più di 100 società immobiliari europee. 

2007-Il ReSource Award, un riconoscimento assegnato dal Consiglio Internazionale dei Centri Commerciali (ICSC), premia l'eccellenza dell'impegno a lungo termine della società nel quadro di uno sviluppo sostenibile.

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia,Marocco, Colombia e in Croazia dove è già stato avviato un contratto di fornitura a terzi. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Spagna - Madrid, 7 dicembre 2011

Sonae Sierra si rafforza il suo impegno nel mercato spagnolo

Il Fondo Sierra acquisisce tutte le azioni di Plaza Mayor Shopping a Malaga

• Il Fondo ha acquisito il restante 25% delle azioni del centro.
• Plaza Mayor rappresenta un benchmark per i centri commerciali di Malaga e dell'Andalusia.

Sonae Sierra, specialista internazionale dei centri commerciali, ha acquisito attraverso il Fondo Sierra il 25% delle azioni di Plaza Mayor Shopping (Malaga) da azionisti di minoranza. Il Fondo Sierra è quindi diventato il suo unico proprietario, detenendo attualmente il 100% delle quote. Sonae Sierra aveva già il controllo della gestione del centro.

Il Fondo Sierra è un fondo comune di investimento immobiliare paneuropeo creato nel 2003: con un capitale di 1,08 miliardi di Euro e una durata programmata di 10 anni, il Fondo possiede attualmente 26 centri commerciali nell'ambito del portafoglio Sonae Sierra. Il 50,1% è detenuto da Sonae Sierra, mentre sono quattro gli investitori in possesso del restante 49,9%: Stichting Pensioenfonds ABP (Olanda), Caisse des Dépôts et Consignations EP (Francia), CNP Assurances (Francia) e TIAA-CREF (USA).

Nonostante la difficile situazione economica attuale, nel 2011 Plaza Mayor Shopping ha ottenuto buoni risultati sia per quanto riguarda il numero di visitatori che per il fatturato. Al momento il centro ha un tasso di occupazione del 100% e, durante i primi nove mesi dell'anno, insieme a Plaza Mayor Ocio, ha registrato oltre 7,2 milioni di visite e un fatturato totale che ammonta ad oltre 77,6 milioni di Euro.

Plaza Mayor Shopping, inaugurato nel 2008 in seguito all'ampliamento del Plaza Mayor Shopping Centre di Malaga, vanta 58 negozi distribuiti su una superficie lorda affittabile di 18.800 m² e oltre 1.130 parcheggi. Complessivamente, Plaza Mayor possiede una superficie lorda affittabile di 53.365 m², 146 negozi, 3.230 parcheggi, un cinema con 20 sale, 35 ristoranti, un bowling da 20 piste, un supermercato Mercadona, un centro auto, un benzinaio, una scuola di musica e una palestra. Dalla sua apertura, che risale a nove anni fa, è diventato un benchmark per i centri commerciali di Malaga e dell'Andalusia.

In considerazione della richiesta di spazi commerciali presso Plaza Mayor e dei suoi ottimi risultati, attualmente Sonae Sierra si sta concentrando su una variazione della destinazione d'uso del centro e sta pensando ad una nuova espansione, finalizzata a migliorare ulteriormente il mix merceologico per poter continuare ad essere un centro accattivante sia per gli operatori che per i visitatori.

L'impegno di Sonae Sierra sul mercato spagnolo

L'investimento di Sonae Sierra attraverso il Fondo Sierra dimostra il suo impegno nei confronti del mercato spagnolo, anche in tempi difficili come quelli attuali: la società, infatti, possiede 9 centri commerciali, fornisce servizi di gestione a 4 centri commerciali e servizi commerciali ad altri 3 centri.   

Alexandre Fernandes, Head of Asset Management di Sonae Sierra in Spagna e Portogallo, ha commentato: "L'acquisizione di tutte le quote di Plaza Mayor Shopping segna il culmine della nostra strategia a favore di questo centro commerciale che è diventato un punto di riferimento nella regione, grazie alla sua vasta offerta commerciale e ad un design all'avanguardia. Questo investimento ci consentirà di continuare a portare avanti la nostra strategia di rivalutazione degli asset in Spagna."

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia, Marocco e Colombia. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Maia, Portogallo - 29 novembre 2011

Sonae Sierra inaugura l'ampliamento di Shopping Metrópole in Brasile

• Investimento pari a 22,7 milioni di euro (56,8 milioni di reais brasiliani)
• Nuove facciate e ristrutturazione totale delle aree già esistenti

Sonae Sierra ha recentemente inaugurato l'ampliamento e la ristrutturazione di Shopping Metrópole, centro commerciale costruito 31 anni fa a São Bernardo do Campo, nello stato di San Paolo, per un investimento pari a 22,7 milioni di euro (56,8 milioni di reais brasiliani).

Fra le novità figurano l'apertura di 31 negozi, nuove facciate e una ristrutturazione completa delle aree esistenti: pavimenti, soffitti, sistema di illuminazione, cartellonistica, arredi, oltre all'installazione di nuove scale mobili, una nuova area nursery e un'infermeria. L'intervento architettonico è stato accompagnato anche da un attento restyling del logo e della cartellonistica interna del centro commerciale che hanno acquistato un design più moderno e colorato.

Secondo Fernando Guedes de Oliveira, CEO di Sonae Sierra, "la ristrutturazione di questa struttura già consolidata nello stato di San Paolo è parte della strategia di valorizzazione dei nostri centri commerciali che mira a evolverne la concezione e ad adattarli alle necessità dei visitatori, offrendo spazi moderni dotati di un'offerta più vasta in termini di shopping, intrattenimento e ristorazione. Un investimento che rafforza il nostro impegno in Brasile e la qualità dei centri commerciali di nostra proprietà in questo importante mercato", ha aggiunto Guedes de Oliveira.

Oltre a questa inaugurazione, il recente ampliamento di Shopping Campo Limpo nella zona meridionale dello stato di San Paolo e gli altri tre progetti ancora in corso di realizzazione mettono ulteriormente in evidenza l'impegno di Sonae Sierra in questo mercato.

Lo scorso settembre è stato annunciato l'inizio della costruzione di Passeio das Águas Shopping, nella città di Goiânia, il tredicesimo progetto della società in Brasile. Il nuovo centro commerciale, che dovrebbe aprire nel 2013, rappresenta un investimento di circa 167 milioni di euro e sarà il più grande e moderno della capitale e dell'intera regione.

Sonae Sierra è inoltre impegnata nella costruzione di Uberlândia Shopping e Boulevard Londrina Shopping. Il primo, che dovrebbe aprire i battenti nel primo trimestre del 2012, avrà una superficie lorda affittabile (GLA) di 43.600 m², per un investimento totale di 62 milioni di euro. Il secondo, con una GLA di 47.800 m², rappresenta un investimento di 88 milioni di euro e, anche in questo caso, l'inaugurazione è prevista per il 2012.

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia, Marocco e Colombia. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Zagabria, Croazia - 21 Novembre 2011

Consolidamento dei servizi offerti a terzi

Sonae Sierra gestirà lo sviluppo di un nuovo centro commerciale in Croazia

• Nuovo progetto a Zagabria per conto della società internazionale di investimenti immobiliari Bluehouse Capital

Sonae Sierra, specialista internazionale nel settore dei centri commerciali, sarà responsabile dello sviluppo del nuovo investimento di Bluehouse Capital a Zagabria. La costruzione del centro commerciale Vrbani, che avrà una superficie lorda affittabile (GLA) pari a circa 18.000 m², si svilupperà in due fasi. Situato vicino al lago di Jarun, una delle principali attrazioni turistiche della zona, il centro commerciale sarà progettato come una città, con "quartieri" dedicati alla moda, allo svago e allo sport, e disporrà complessivamente di circa 500 parcheggi per i suoi visitatori.

Sonae Sierra contribuirà con la sua esperienza di oltre 20 anni nel settore dei centri commerciali, che copre l'intero ciclo di vita dei progetti, dallo sviluppo alla gestione immobiliare, dall'investimento al leasing, con l'obiettivo di sviluppare un progetto dotato dei più elevati standard internazionali, rendendolo così interessante per locatari, visitatori e investitori.

Fernando Guedes Oliveira, CEO di Sonae Sierra, ha commentato: "Questo nuovo contratto in Croazia consolida la strategia di Sonae Sierra nella fornitura di servizi a terze parti, basata sul know-how e sull'esperienza che abbiamo sviluppato in tutte le aree del settore dei centri commerciali. Siamo certi di poter creare una struttura di primo livello per il nostro cliente, Bluehouse Capital, e per tutti gli abitanti di Zagabria".

Igor Hrzic, Direttore Generale di Bluehouse Croatia, ha aggiunto: "Siamo lieti di collaborare con Sonae Sierra per lo sviluppo del centro commerciale Vrbani attraverso la loro fornitura di servizi specializzati. Lavoreremo insieme per offrire agli abitanti di Zagabria un centro commerciale innovativo e di alta qualità".

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei Centri Commerciali. La Società è proprietaria di 49 Centri Commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, Serbia, Marocco e Colombia. Attualmente Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione oltre 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.

Bluehouse Capital, www.bluehousecapital.com, è una società di private equity attiva nel settore immobiliare, che opera nei mercati immobiliari dell'Europa centrale e sud-orientale.

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Maia - Portogallo, 10 novembre 2011

Nei primi nove mesi del 2011 Sonae Sierra ha registrato un utile netto di 27,3 milioni di euro

• L'utile netto diretto resta stabile nonostante la vendita di alcuni asset e l'IPO in Brasile
• Il tasso totale di occupazione del portafoglio raggiunge il 96,8%
• Cinque Centri Commerciali in costruzione, per un investimento totale di circa 560 milioni di euro.

Nei primi nove mesi del 2011, Sonae Sierra ha presentato un utile netto di 27,3 milioni di euro, rispetto ai 14,9 milioni di euro dello stesso periodo nel 2010. La variazione positiva dell'Utile Netto è stata favorita dall'aumento dell'utile netto indiretto, conseguenza della capacità di recupero e dell'efficienza operativa dei nostri asset, che hanno consentito di contenere gli effetti dell'andamento negativo dei rendimenti in Portogallo e Grecia.

Nel corso del terzo trimestre, segnaliamo come evento saliente l'avvio della costruzione del Passeio das Águas Shopping nella città di Goiânia, la tredicesima attività della società in Brasile. Questo nuovo centro, la cui inaugurazione è prevista nel 2013, rappresenta un investimento di circa 167 milioni di euro, con l'obiettivo di creare il centro commerciale più grande e più moderno della regione. In questo trimestre, Sonae Sierra ha inaugurato, sempre in Brasile, l'ampliamento dello Shopping Campo Limpo. 

Inoltre la Società ha rafforzato il suo impegno nella fornitura di servizi a terzi, sottoscrivendo con Bayerische Hausbau un contratto per la gestione del futuro centro commerciale Bikini Berlin, un progetto immobiliare di grande portata realizzato nella città di Berlino, in Germania, con inaugurazione prevista nel 2013. Il contratto contempla la gestione e la locazione del centro, che comprenderà circa 20.000 m² di superficie affittabile lorda per attività commerciali, servizi e ristoranti.

Le vendita di alcuni asset e l'IPO in Brasile, realizzate nel primo trimestre, hanno determinato un calo dell'8% dei Proventi Diretti da Investimenti, passati da 167,7 milioni di euro nei primi nove mesi del 2010 a 154,1 milioni di euro nel 2011. Nonostante questo, nello stesso periodo, l' EBITDA ha contenuto la riduzione al 6% (84,5 milioni di euro rispetto a 90 milioni di euro nello stesso periodo del 2010), beneficiando dell'efficienza derivante dalle azioni di contenimento dei costi intraprese in tutti i settori della Società. 

Tenendo in considerazione l'attuale andamento delle vendite al dettaglio in alcuni mercati in cui opera la società, il portafoglio globale gestito da Sonae Sierra ha prodotto buoni risultati, con le vendite dei locatari salite dello 0,1% nei primi nove mesi del 2011 rispetto allo stesso periodo del 2010.

Il tasso di occupancy globale del portafoglio è stato del 96,8%, con un incremento dello 0,5% rispetto ai primi nove mesi del 2010; con un andamento che rispecchia la qualità e la capacità di recupero delle attività gestite dalla Società.

Misurazione del valore

In primo luogo, la Società misura le proprie prestazioni sulla base delle variazioni del Net Asset Value (NAV), più i dividendi distribuiti. Il NAV viene calcolato secondo le linee guida dettate nel 2007 dall'INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles), associazione della quale la Società è membro.

In base a questa metodologia, il NAV della società al 30 settembre 2011 era pari a 1,19 miliardi di euro, in calo del 5,1% rispetto al 31 dicembre 2010 in seguito alla distribuzione dei dividendi e alla riduzione delle riserve di conversione dovuta alla svalutazione del Real (11,5%).

Portafoglio progetti immobiliari

Attualmente, Sonae Sierra è proprietaria di 49 centri commerciali operativi, 28 dei quali sono situati fuori dal Portogallo: 9 in Spagna, 4 in Italia, 1 in Grecia, 3 in Germania, 1 in Romania e 10 in Brasile.

La Società ha cinque Centri Commerciali in costruzione, che rappresentano un investimento totale di circa €560 milioni: Solingen Shopping in Germania, Le Terrazze in Italia, e altri tre in Brasile Uberlândia Shopping, Boulevard Londrina e Passeio das Águas Shopping. Altri sei progetti hanno raggiunto fasi diverse di realizzazione in Portogallo, Italia, Germania, Grecia e Romania.

Solingen Shopping, la cui costruzione è iniziata la scorsa estate, avrà una superficie affittabile lorda (GLA) di 28.000 m² e la sua apertura è prevista per la fine del 2013, inizio 2014. In Italia, è in costruzione il centro Le Terrazze, con una GLA totale di 38.500 m², che rappresenta un investimento di oltre 125 milioni di euro e la cui inaugurazione è prevista per il primo trimestre del 2012.

In Brasile, oltre a Passeio das Águas Shopping, la società sta costruendo Uberlândia Shopping, con apertura prevista nel primo trimestre del 2012, avrà una GLA di 43.600 m² e rappresenta un investimento di 62 milioni di euro; Boulevard Londrina avrà una GLA di 47.800 m² e corrisponde a un investimento di €88 milioni di euro, con apertura prevista entro il 2012. È in corso anche l'ampliamento del centro Shopping Metropole.

La crescita internazionale di Sonae Sierra beneficia anche dello slancio derivante dalla fornitura di servizi di sviluppo e gestione immobiliare a terzi, grazie alla particolare competenza vantata della società nel settore dei centri commerciali; oltre ai mercati in cui detiene attività di proprietà, la società è già attiva nella fornitura di servizi anche nell'area di Cipro, Serbia, Marocco e Colombia.

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista internazionale che mira a portare innovazione ed entusiasmo nel settore dei centri commerciali. La Società è proprietaria di 49 centri commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. È inoltre attiva come service provider a Cipro, in Serbia, Marocco e Colombia. Attualmente, Sonae Sierra dispone di 5 progetti in fase di sviluppo e 6 nuovi progetti in diverse fasi di avanzamento in Portogallo, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile. Sonae Sierra ha in gestione circa 2,2 milioni di m2 di GLA (superficie lorda affittabile) per un totale di oltre 8.500 punti vendita. Nel 2010 i suoi Centri hanno ospitato oltre 442 milioni di visite.