2 aprile 2008
Sierra Portugal Fund
Sonae Sierra annuncia il lancio di un nuovo fondo d'investimento pari a 300 milioni di euro
Sonae Sierra ha lanciato il suo secondo fondo d'investimento destinato allo sviluppo di centri commerciali, il Sierra Portugal Fund (SPF), con un capitale complessivo pari a 300 milioni di euro. L'SPF comprende otto centri commerciali portoghesi e rappresenta un valore di mercato totale pari a oltre 425 milioni di euro. Inoltre, beneficia di tre progetti al momento in fase di sviluppo in Portogallo, il cui valore di mercato è stimato a 235 milioni di euro dopo la realizzazione.
Tre investitori di riferimento hanno aderito insieme a Sonae Sierra al primo closing dell'SPF con commitments totali pari a 120 milioni di euro:
- LGPI - Local Government Pensions Institution, un fondo pensionistico finlandese rivolto ai dipendenti comunali
- Ilmarinen, un fondo pensione finlandese
- Continental European Fund I e Continental European Fund II, due fondi di fondi immobiliari gestiti dalla Schroder Investment Management
Oltre al suo ruolo di investitore, Sonae Sierra è anche sponsor e manager dell'SPF. Sono previsti ulteriori closing nel corso dell'anno.
Il principale obiettivo del fondo è fornire agli investitori una crescita del capitale e ritorni attraverso l'investimento in un portafoglio di centri commerciali e leisure portoghesi di alta qualità.
Questa transazione contribuisce ad accrescere l'attività di asset management di Sonae Sierra, e allo stesso tempo finanziando i propri investimenti con partnership a lungo termine.
Di seguito è riportata la lista di asset trasferiti al Sierra Portugal Fund.
Asset del Sierra Portugal Fund
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Centro commerciale e leisure
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Sede
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Percentuale Sierra
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Data di apertura
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Negozi
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GLA totale (m2)
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In funzione
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ArrábidaShopping
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Vila Nova de Gaia, Porto
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50%
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1996
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215
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61.316
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GaiaShopping
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Vila Nova de Gaia, Porto
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50%
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1995
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192
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59.684
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Serra Shopping
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Covilhã
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50%
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2005
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103
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17.681
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8ª Avenida
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S. João da Madeira
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100%
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2007
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130
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27.050
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LoureShopping
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Loures
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50%
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2005
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177
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38.987
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Rio Sul
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Seixal
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50%
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2006
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172
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44.389
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C. Comercial Continente Portimão
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Portimão
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50%
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1990
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107
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13.485
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C. Comercial Modelo de Albufeira
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Albufeira
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50%
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1989
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50
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10.460
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Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, è uno specialista nel settore dei centri commerciali, che mira a portare innovazione ed entusiasmo all'interno dell'industria dei centri commerciali e d'intrattenimento. La società è proprietaria di 47 centri commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile con una GLA complessiva di oltre 1,9 milioni di mq. La Sonae Sierra ha 14 progetti in via di sviluppo e 15 nuovi progetti in varie fasi di completamento in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia, Romania e Brasile con una GLA totale pari a 1 milione di mq. Nel 2007, i suoi centri hanno ospitato oltre 410 milioni di visitatori.