Milano, 8 novembre 2006
Crescita del 52% rispetto allo stesso periodo del 2005
Sonae Sierra registra un utile netto pari a €154,8 milioni al termine del terzo trimestre 2006
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EBITDA in crescita del 24% a €111,3 milioni
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Ricavi diretti in crescita del 28% a €60,8 milioni
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NAV per azione pari a €42,41
Sonae Sierra, Società internazionale specializzata in centri commerciali e ricreativi, ha registrato un utile netto pari a €154,83 milioni nel terzo trimestre del 2006, un incremento del 52% rispetto allo stesso periodo del 2005. € 97.7 milioni (+49%) di questo utile netto sono attribuibili agli azionisti di Sonae Sierra.
Sonae Sierra ha concluso i primi nove mesi del 2006 con ricavi diretti pari a €60,8 milioni, un incremento del 28% rispetto allo stesso periodo del 2005. I ricavi indiretti erano €94 milioni, un incremento del 72% rispetto ai primi tre trimestri dell'anno scorso. L'EBITDA ha raggiunto €111,3 milioni, 24% in più rispetto al terzo trimestre del 2005 (€89,6 milioni).
Al 30 settembre 2006, il NAV (Net Asset Value) per azione di Sonae Sierra era €42,41 milioni (€38,90 al 31/12/2005), un incremento del 9% nel corso dei primi nove mesi del 2006.
Durante questo periodo, i risultati consolidati di Sonae Sierra sono stati influenzati dalle inaugurazioni e acquisizioni di nuovi centri commerciali e dall'incremento nel valore degli asset in proprietà, dovuto a una diminuzione generale dei rendimenti in Spagna e Portogallo.
Le operazioni con DDR, riguardanti Sonae Sierra Brasile; con Foncière Euris per due progetti in fase di sviluppo in Germania; e l'acquisizione di Munster Arkaden sempre in Germania, impatteranno solo sui risultati del quarto trimestre 2006.
Progetti di espansione
Nel terzo trimestre del 2006 Sonae Sierra ha continuato a perseguire una strategia di espansione sviluppando un portafoglio significativo di progetti in vari stadi di sviluppo, a cui aggiungere nuove opportunità di business sia nei mercati in cui la Società è già presente sia in nuovi mercati.
Tra i progetti più significativi in fase di sviluppo del terzo trimestre 2006 ci sono il centro VIII Avenida Shopping (S. João da Madeira) la cui apertura è prevista in autunno 2007 con un investimento pari a €48.5 milioni e il centro commerciale e ricreativo Évora, progetto da €60 milioni in Portogallo. Sempre nel 2007 è prevista anche l'apertura del Lima Retail Park (Viana do Castelo), progetto che Sonae Sierra sta sviluppando in partnership 50/50 con Miller Developments.
In Spagna, Sonae Sierra sta sviluppando il centro Plaza Mayor Shopping (Malaga), in partnership (75/25) con Castle City e il centro El Rosal (Ponferrada) con Mall Group (70/30), i quali dovrebbero entrambi essere inaugurati nell'autunno del 2007.
In Italia, Sonae Sierra sta attualmente sviluppando tre progetti: Freccia Rossa (Brescia), in partnership 50/50 con AIG e Coimpredil, con apertura prevista nel 2007 e Gli Orsi (Biella) sviluppato in partnership con NovaCoop entrambi in costruzione. Sonae Sierra sta inoltre sviluppando il centro Le Terrazze (La Spezia) in partnership 50/50 con ING con apertura prevista nella primavera del 2009.
In Germania, Sonae Sierra sta attualmente sviluppando tre progetti in partnership 50/50 con Foncière Euris: Alexa (Berlino), con apertura prevista nell'autunno 2007, 3do (Dortmund) e il Weiterstadt (Francoforte). L'investimento totale per questo progetto è pari a €200 milioni e i lavori inizieranno alla fine dell'anno. Il nuovo centro aprirà al pubblico nell'autunno del 2008.
In Grecia, Sonae Sierra sta lavorando in partnership 50/50 con il gruppo greco Acropole Charagionis per trasformare il centro "Galatsi Olympic Hall" (Atene) in un centro commerciale e ricreativo che aprirà nel 2008.
In Brasile, Sonae Sierra Brazil procede con la costruzione del centro Shopping Campo Limpo (S. Paolo) in partnership con Tivoli EP, che dovrebbe essere inaugurato a novembre. La Società ha inoltre recentemente annunciato un nuovo progetto a Manaus.
Nel corso del terzo trimestre 2006 Sonae Sierra ha ricevuto due riconoscimenti internazionali: il centro commerciale e ricreativo Luz del Tajo, a Toledo, ha vinto il premio come "Best Large Shopping Centre" della Spanish Shopping Centre Association (AECC) ed è stata inoltre premiata come migliore Società portoghese in Spagna dalla Camera di Commercio Spagnola.
Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/, è una Società internazionale specializzata in centri commerciali e ricreativi. La Società possiede direttamente o in comproprietà 40 centri commerciali in Portogallo, Spagna, Italia, Grecia e Brasile, con una GLA totale di oltre 1,6 milioni mq. Attualmente Sonae Sierra sta sviluppando altri 13 progetti in Portogallo, Spagna, Italia, Germania, Grecia e Brasile, con una GLA totale di oltre 490.000 mq. Nel 2005 i suoi centri commerciali hanno registrato oltre 400 milioni di visite.
Per ulteriori informazioni:
Hill&Knowlton
Elisabetta Calboli
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Ana Iris Reece Gonzalez
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In allegato: Conto economico consolidato e stato patrimoniale
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